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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,560 consisting of IBI â¬1046 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬287 and Garbage â¬227. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€775,000

3 Dormitorio
2 Baño
143m² Built
30m² Terraza

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Renovated Three-Bedroom Townhouse located in the exclusive gated community of Los Algarrobos, this newly renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse blends Scandinavian design with the relaxed elegance of Mediterranean living. Frontline to golf and south-facing, the home is flooded with natural light and features an open-plan layout that flows seamlessly to a private terrace and garden.

The interiors are thoughtfully appointed with a fully fitted modern kitchen, underfloor heating in the bathrooms, electric blinds, and fitted wardrobes. The master bedroom offers serene sea views, adding an extra touch of luxury.

Residents enjoy a wealth of amenities, including a communal swimming pool, tennis and padel courts, carport parking, and beautifully maintained gardens. Perfectly positioned frontline to golf and just minutes from beaches, shops, schools, and restaurants, the property combines lifestyle, convenience, and comfort.

Offered fully furnished, this turnkey home is ready to enjoy from day one.

Key Features:

- Newly renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse
- Scandinavian design with Mediterranean charm
- South-facing, frontline golf location
- Open-plan living with private terrace and garden
- Fully fitted modern kitchen
- Underfloor heating in bathrooms, electric blinds, fitted wardrobes
- Master bedroom with serene sea views
- Communal swimming pool, tennis and padel courts
- Carport parking and landscaped gardens
- Minutes from beaches, shops, schools, and restaurants
- Offered fully furnished, turnkey ready

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f/h Bathrooms, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Tennis Court, Fiber Optic, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex, Electric Blinds, Security Shutters.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,560 consisting of IBI €1046 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €287 and Garbage €227.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40024
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 143m²
Terraza: 30m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1983
Tarifa IBI: €1046
Cuota de Comunidad:: €287
Quota por Bolsa de Basura: €227

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Nueva Promoción: Precios desde 620,000 € hasta 1,550,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 107.00 m2 - 166.00 m2] Este residencial es un complejo exclusivo de tan solo 15 unidades, ubicado en una posición privilegiada que ofrece lo mejor en confort, privacidad y diseño. Este proyecto se distingue por su inmejorable ubicación, orientación sur, amplias zonas comunes y equipamiento de calidad, convirtiéndolo en una de las promociones más destacadas de la zona. Lo que realmente diferencia al proyecto es su entorno de exclusividad, creado por una pequeña comunidad de propietarios, su acceso a un aparcamiento subterráneo, y el diseño de sus viviendas que maximiza la amplitud y la luminosidad, permitiendo disfrutar de cada rincón de este hogar. Situado a pocos minutos del mar, el proyecto se encuentra a tan solo 7 minutos a pie de la playa, a través de un tranquilo y seguro camino peatonal. La proximidad al mar y la excelente conectividad hacen de este complejo una opción única para aquellos que buscan la comodidad y el bienestar cerca del mar. La amplia zona común del complejo está diseñada para ofrecer el máximo confort y entretenimiento. Incluye: ●Jardines cuidados y paisajísticos ●Cascada ornamental ●Piscina comunitaria ●Terraza con zona de barbacoa ●Gimnasio totalmente equipado ●Sala de usos múltiples con un luminoso patio inglés y vistas a la piscina Este entorno de lujo está pensado para disfrutar del máximo bienestar y calidad de vida. Cada una de las viviendas está diseñada para maximizar la comodidad y amplitud. Los apartamentos cuentan con amplias terrazas y están equipados con los mejores materiales y acabados. Además, todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento y trastero, siendo las viviendas de 3 dormitorios las que disponen de dos plazas de aparcamiento. Las características exclusivas de las viviendas incluyen: ●Plantas bajas: Disponen de semisótanos con luz natural, ventilación y acceso directo desde las plazas de aparcamiento. Además, incluyen zonas de lavandería y amplias terrazas donde es posible instalar un jacuzzi, así como jardines privados en las unidades de esquina. ●Áticos: Cuentan con una terraza frontal de grandes dimensiones y un solárium privado con piscina, cocina exterior y zona de pérgola, lo que convierte a estas viviendas en una opción única para aquellos que buscan un estilo de vida elevado. Las viviendas de este proyecto destacan por su diseño y calidad en los acabados: ●Grandes ventanales de doble cristal de máxima apertura, que aportan luminosidad y amplitud a los espacios interiores. ●Suelos cerámicos rectificados de primera calidad, con un diseño continuo entre el interior y el exterior, para ofrecer una mayor sensación de amplitud visual. ●Alicatados cerámicos rectificados con posibilidad de personalización. ●Cocinas equipadas con mobiliario de alta gama y electrodomésticos Siemens o marcas similares. ●Pintura plástica lisa en las paredes, con opción a elegir entre tres colores para personalizar el interior. ●Sistema de aerotermia para calefacción, aire acondicionado, frío/calor, suelo radiante y agua caliente sanitaria. El complejo está cerrado y cuenta con acceso restringido mediante llave magnética, garantizando la máxima seguridad y privacidad para todos sus residentes. Este residencial es una propuesta única en la zona, donde se combina el lujo, la comodidad y la exclusividad. Con un diseño innovador, una ubicación inmejorable y unas viviendas pensadas para el disfrute y bienestar, es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar a la altura de sus expectativas.